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Il 'Patto salva Mutui' AIUTA le giovani coppie: ecco tutte le agevolazioni per l'acquisto della prima casa!
Regione Lombardia e Finlombarda SpA in collaborazione con Abi, supporta le giovani coppie nell’acquisto della prima casa attraverso l’abbattimento di due punti percentuali del tasso di interesse del mutuo stipulato con un Istituto bancario/intermediario finanziario convenzionato con Finlombarda SpA.
Soggetti beneficiari
Il beneficio economico è destinato alle “giovani coppie” in possesso dei seguenti requisiti alla data di presentazione della domanda:
non aver compiuto 36 anni di età (requisito in capo ad entrambi i richiedenti)
aver contratto (o contrarre) matrimonio, anche col solo rito civile, nel periodo dal 1 giugno 2012 al 31 maggio 2013 compreso
essere in possesso di un’ ISEE non inferiore a 9.000 euro e non superiore a 35.000 euro (complessivi), calcolato sui redditi e valori patrimoniali (mobiliari e immobiliari) posseduti nell’ anno 2011
essere residenti in Lombardia da almeno 5 anni (requisito richiesto solo per l‘intestatario del mutuo)
non aver usufruito di altre agevolazioni per le stesse finalità *
* ad eccezione dell’ammissione al “Fondo ministeriale per l’accesso al credito per l’acquisto della prima casa da parte delle giovani coppie o dei nuclei familiari monogenitoriali con figli minori con priorità per quelli i cui componenti non risultano occupati con rapporto di lavoro a tempo indeterminato” istituito presso la Presidenza del Consiglio dei Ministri
non essere proprietari di altro alloggio "adeguato" in Lombardia
aver rogitato un alloggio, acquistato da terzi, a titolo oneroso (fa fede la data di stipula dell’atto notarile di acquisto, registrato o in corso di registrazione)
aver stipulato con un istituto bancario/intermediario finanziario convenzionato con Finlombarda SpA un contratto di mutuo o di finanziamento di durata non inferiore a 20 anni
essere in possesso della residenza (o averla richiesta) nell’alloggio oggetto di agevolazione, entro 30 giorni dalla data di sottoscrizione dell’atto notarile di acquisto.
Caratteristiche dell’ alloggio
L’alloggio deve:
avere le caratteristiche per usufruire delle agevolazioni fiscali previste per la “prima casa” di abitazione che devono risultare da una dichiarazione sostitutiva di atto di notorietà da presentare all’atto dell’acquisto (rogito) o all’atto della richiesta del beneficio economico
essere di proprietà di uno o di entrambi i richiedenti e solo di essi
avere un prezzo di acquisto non superiore a 280.000 €.
Caratteristiche del mutuo o finanziamento
Il mutuo o finanziamento deve:
essere intestato esclusivamente ad uno o ad entrambi i richiedenti
essere stipulato nel periodo dal 1 giugno 2012 al 31 maggio 2013 compreso con una delle banche/intermediari finanziari convenzionati con Finlombarda SpA (finanziaria di Regione Lombardia, a cui è stato affidato l’incarico delle attività di gestione)
avere una durata non inferiore a venti anni
essere stato acceso esclusivamente per l’alloggio oggetto di contributo
essere stato concesso per un valore non inferiore al 50% del valore dell’alloggio
Presentazione della richiesta di contributo
La richiesta di contributo deve essere presentata presso gli sportelli di una delle banche/intermediari finanziari convenzionati con Finlombarda SpA.
Modalità di erogazione del contributo
Il contributo è erogato secondo una logica a sportello, vale a dire fino all’esaurimento delle risorse regionali disponibili.
Controlli e decadenza del diritto al contributo
Le attività di controllo, anche a campione, sono effettuate da Finlombarda SpA e riguardano le dichiarazioni sostitutive di certificazioni e dell’atto di notorietà sottoscritti nella domanda. In caso di dichiarazioni non veritiere, i beneficiari decadono dal diritto all’agevolazione e devono restituire il contributo già erogato.
Se vuoi avere maggiori dettagli, contattaci SENZA IMPEGNO al n° 0331.831981 o scrivici a locate@mbstudiosrl.it.
