DESCRIZIONE

Riferimento: V002692

Città: Carbonate (Como)

Anno di costruzione: 2025

Piani residenza: 2

Numero Appartamenti: 2

Stato: Cantiere

Consegna: Primavera 2026

CARATTERISTICHE

Tipologia: Villa singola

Metri quadri: 217

Sala: Si

Cucina abitabile: Si

Numero camere: 3

Numero bagni: 3

Mq giardino privato: 320

Numero balconi: 0

Numero terrazze: 1

Metri quadri terrazze: 33

Portico: Si

Piano: Terreno

box: Doppio

Posto auto: Si

Tipo riscaldamento in casa: RISCALDAMENTO A PAVIMENTO

Classe energetica: CL A4 ipe 32,81 kWh/m²a

Finiture pavimenti: DA PERSONALIZZARE

Finiture serramenti: PVC DOPPIO VETRO

Descrizione: Mb Studio propone in vendita ESCLUSIVA VILLA INDIPENDENTE di NUOVA COSTRUZIONE, un progetto focalizzato sul desiderio di realizzare una soluzione abitativa sartoriale di ultima generazione; La proposta concepisce la realizzazione di una villa bifamiliare, con due spaziose unità, ben separate e perfettamente indipendenti tra di loro.
La villa – in consegna nella primavera 2026 – si distingue per ampi spazi totalmente personalizzabili, con gli ambienti interni ed esterni in massima connessione tra loro.
Il progetto nel suo complesso vuole raggiungere il giusto bilanciamento tra architettura, funzionalità ed alto livello tecnologico, prevedendo anche a livello ingegneristico pacchetti isolanti ad alte prestazioni, pareti perimetrali con cappotto termico con finitura ad intonaco o con listelli in legno composito.
Particolare attenzione è stata posta anche alla prestazione energetica delle superfici vetrate previste a progetto.
L’immobile si sviluppa su due livelli oltre GIARDINO PRIVATO ed è composto al pianto terra da una zona di ingresso con ripostiglio e bagno ospiti, ampia zona giorno open-space composta da zona living e cucina a vista. Un’ampia vetrata connette lo spazio indoor con quello outdoor, dove si sviluppa un GIARDINO versatile e personalizzabile di 285 mq - La zona living è in continuità con il verde esterno grazie all’utilizzo di grandi vetrate e di finiture con effetti naturali.
Al piano superiore si trova la zona notte composta da una master bedroom più intima con bagno privato, due camerette oltre al secondo bagno comune. Le tre camere sono ben illuminate e dotate di grandi vetrate a tutt’altezza verso l’esterno.
A completare la proprietà spazioso BOX DOPPIO privato, con accesso diretto anche dall’interno dell’abitazione oltre posti auto esterni di proprietà.
La villa è in fase di costruzione, si presenta ad oggi personalizzabile nelle finiture e nella suddivisione interna dei locali.
PARTICOLARI TECNICI DEL CAPITOLATO:
- serramenti esterni in pvc con doppiovetro ad alte prestazioni energetiche;
- pompa di calore per il riscaldamento e la generazione di acqua calda;
- impianto di riscaldamento a pavimento;
- portoncino blindato;
- impianto fotovoltaico;
- predisposizione sistema antintrusione;
- predisposizione impianto di condizionamento;
- portone sezionale del box motorizzato;
- impianto domotico per oscuranti;
Situata in un contesto verde ed in zona estremamente tranquilla e familiare, perfettamente connessa con le dorsali infrastrutturali, in particolare con la linea ferroviaria Milano-Varese, che dista soli 3 minuti, ed il collegamento in auto alla Pedemontana Lombarda, a soli 4 minuti.
Il Comune di Carbonate è un PAESE FRONTALIERO che raggiunge il giusto compromesso tra il “vivere nel verde”, essendo direttamente confinante con il polmone del parco della pineta di Appiano Gentile e Tradate, e la vicinanza alle grandi città (Milano, Como, Varese).
Nel paese e negli immediati limitrofi troverete svariate attività commerciali e molti servizi quali: farmacie, uffici postali, bar, ristoranti, ospedale e banche, sistema scolastico statale e non statale completo, dalle scuole dell'infanzia sino all'istruzione secondaria di secondo grado: liceo, istituto tecnico e professionale.

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Le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Lavanderia: Si

prezzo: € 470.000,00
Incluso box