DESCRIZIONE

Riferimento: 2024-FT-2730

Città: Venegono Inferiore (Varese)

Anno di costruzione: 1972

Piani residenza: 3

Stato: Usato

Consegna: A rogito

CARATTERISTICHE

Tipologia: Villa singola

Metri quadri: 224

Sala: Si

Cucina abitabile: Si

Numero camere: 4

Numero bagni: 2

Numero balconi: 0

Numero terrazze: 1

Metri quadri terrazze: 14

Portico: Si

Piano: Terreno

Posto auto: Si

Cantina: Si

Tipo riscaldamento in casa: Riscaldamento autonomo, a radiatori

Classe energetica: CL F ipe 339,08 kWh/m2 a

Finiture pavimenti: Parquet, ceramica, gres porcellanato

Finiture serramenti: Infissi in legno, doppio vetro

Descrizione: VENEGONO INFERIORE – Proponiamo in vendita una VILLA SINGOLA in zona “Pianbosco”, da ristrutturare, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nel verde, pur rimanendo vicino ai principali servizi.
La villa si sviluppa su tre livelli così composti: al PIANO TERRA troviamo INGRESSO, ZONA GIORNO molto luminosa con camino, CUCINA ABITABILE, BAGNO, CAMERA DA LETTO; al PIANO PRIMO: SALOTTO, DUE CAMERE DA LETTO, un BAGNO, un LOCALE DISMPEGNO.
Completa la proprietà al PIANO INTERRATO una cantina. Area esterna adibita a posti auto.
La villa è circondata da un ampio giardino comprendente anche una parte di zona boschiva.
Incluso nel prezzo progetto di ristrutturazione (tra le foto sono disponibili i render del progetto). In particolare sono stati già approvati:
- Progetto architettonico
- Paesaggistica
- Progetto idrosanitario
- Progetto ventilazione meccanica
- Legge 10
- Progetto per drenaggio
- Progetto elettrico
- Progetto fotovoltaico
- Rilievo dettagliato dello stato di fatto esterno ed interno
- Geologo
- Progetto illuminotecnico
- Progetto linea vita
Lo studio prevede un ampliamento degli spazi interni a favore di una grande zona living, e tre camere da letto oltre terrazzi e porticati esterni.
La costruzione, risalente gli anni 70, ha ricevuto negli anni lavori di ristrutturazione e migliorie tra cui nel 2017 il rifacimento manto di copertura (Tetto).

Questa villa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una dimora elegante e funzionale in una zona tranquilla ma ben collegata.

Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita all'immobile:
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Le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

prezzo: € 299.000,00